Master immobilier : durée, accès, programme et débouchés

Le master immobilier regroupe différents parcours d’études pour permettre aux étudiants de se spécialiser. Ils pourront en effet choisir d’intégrer l’un des masters suivants : gestion de l’immobilier, droit immobilier, droit de la construction et de l’urbanisme ou encore droit immobilier public, ingénierie immobilière et bien d’autres.

Cette formation universitaire permettra d’aborder tous les aspecter du secteur de l’immobilier au travers de cours magistraux et travaux dirigés. Ainsi, durant la première année (M1), les étudiants aborderont des matières générales en immobilier tandis que la seconde année (M2) permettra une spécialisation dans un domaine précis de l’immobilier. Par ailleurs, en vue de développer les compétences professionnelles, des périodes de stage en entreprise devront être assurées. Ces immersions professionnelles leur permettront également de rédiger un mémoire de stage.

L’obtention de ce diplôme offrira de nombreux débouchés professionnels pour ceux désirant entrer dans la vie active. Les diplômés pourront exercer l’un des métiers suivants : conseiller immobilier, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable de programme urbain, conseiller en investissement immobilier, ou encore directeur d’agence immobilière, gestionnaire d’actifs immobiliers d’entreprises, responsable développement ou property manager.

Les diplômés auront également la possibilité de poursuivre leurs études dans le but d’obtenir un niveau plus élevé. Pour ceux qui le désirent, un mastère spécialisé, par exemple, ils pourront préparer un MS Management Urbain et Immobilier, un MS Maîtrise d’ouvrage et Gestion Immobilière ou encore un MS Management de l’immobilier et des Services. De plus, ils pourront se tourner vers un doctorat en Immobilier et Gestion Immobilière pour acquérir un niveau d’études BAC +8.

Ce Master est un diplôme d’État de niveau II offrant un BAC +5 et exigeant deux années d’études.

Durée de formation :	Niveau terminal d’études :	Nature du diplôme :
2 ans	BAC +5	Diplôme national ou diplôme d’État

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Durée

Pour espérer décrocher ce Master immobilier, les étudiants devront assurer deux ans d’études. Il sera également possible de le préparer en formation initiale ou bien par alternance.

Accès

Pour intégrer la première année de ce Master, les étudiants devront être diplômés d’un BAC +3. De préférence en ayant obtenu une licence pro dans les domaines suivants : droit, immobilier, gestion technique du patrimoine immobilier, management et sciences de gestion (MSG), urbanisme, sciences économiques. Les titulaires d’un Bachelor en immobilier auront également le profil requis pour rejoindre cette formation.

Voici quelques licences pro envisageables :

• Licence pro métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens ou gestion et développement de patrimoine immobilier
• Licence pro Activités juridiques – métiers du droit de l’immobilier
• Licence pro de l’immobilier et de la construction

Les professionnels possédant une grande expérience dans le secteur de l’immobilier et souhaitant faire progresser leur carrière pourront entrer directement en seconde année.

Programme

1ʳᵉ année – Semestre 1

Matières	Horaire hebdomadaire
Optimisation fiscale du patrimoine immobilier	4 heures
Droit et techniques de l’urbanisme et de la construction	4 heures
Marketing de l’immobilier	3 heures
Langue vivante étrangère	3 heures
Asset management immobilier,	4 heures
Développement durable	3 heures
Total hebdomadaire	21 heures

1ʳᵉ année – Semestre 2

Matières	Horaire hebdomadaire
Finance d’entreprise	4 heures
Environnement légal et économique	4 heures
Gestion des actifs/des biens occupés/des services	4 heures
Montage financier	4 heures
Transmission du patrimoine privé et fiscalité du patrimoine	3 heures
Langue vivante étrangère	3 heures
Total hebdomadaire	22 heures

2ᵉ année – Semestre 3

Matières	Horaire hebdomadaire
Création d’entreprise	3 heures
Stratégie financière	4 heures
Négociation commerciale, bilan et conseils patrimoniaux	5 heures
Marché de l’immobilier de l’entreprise, des particuliers	4 heures
Anglais des affaires	3 heures
Droit immobilier public et privé	4 heures
Total hebdomadaire	23 heures

2ᵉ année – Semestre 4

Matières	Horaire hebdomadaire
Droit des biens et promotion immobilière	4 heures
Estimation des biens fonciers	4 heures
Management et développement de patrimoines immobiliers	4 heures
Droit de l’urbanisme et du développement durable	3 heures
Mémoire de fin de stage	3 heures
Anglais des affaires	3 heures
Total hebdomadaire	21 heures

Pour compléter cette formation, des stages devront être réalisés pendant ces deux ans. La rédaction d’un mémoire professionnel sera exigée à la fin de ces immersions professionnelles.

Épreuves

Les épreuves de cette formation universitaire se dérouleront en contrôle continu sur 4 semestres. Les Unités d’Enseignement se diviseront en cours magistraux et en travaux dirigés. Pour valider leur diplôme, les étudiants devront donc obtenir la meilleure note à leur contrôle continu, mais également aux partiels de fin de semestre et à l’oral de mémoire de stage.

Écoles

Afin de suivre ce Master immobilier, plusieurs établissements en France ouvriront leurs portes aux étudiants.

Liste des écoles proposant cette formation (liste non exhaustive) :

• UFR des sciences juridiques et économiques- site de Narbonne, Université de Perpignan Via Domitia (site de l’école)
• Faculté de droit et science politique, Université Toulouse I Capitole (site de l’école)
• UFR de droit et de sciences politiques (cycle master), Université Paris-Panthéon-Assas (site de l’école)

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Débouchés

Entrer dans la vie active sera le débouché principal en décrochant ce diplôme. Grâce à un parcours professionnalisant et de nombreux stages, les diplômés pourront entrer sur le marché du travail. Dans le secteur de l’immobilier, plusieurs métiers pourront donc être exercés comme conseiller immobilier, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable de programme urbain, conseiller en investissement immobilier, ou encore directeur d’agence immobilière, gestionnaire d’actifs immobiliers d’entreprises ou responsable développement.

Poursuite d’études

De plus, ce diplôme permettra de réaliser une poursuite d’études afin d’obtenir un Mastère spécialisé pour acquérir une double compétence (MS Management Urbain et Immobilier, MS Maîtrise d’ouvrage et Gestion Immobilière, MS Management de l’immobilier et des Services). En outre, un doctorat en Immobilier et Gestion Immobilière pourra être envisagé pour obtenir un niveau BAC +8.

Métiers possibles avec ce diplôme

Devenir expert immobilier

Le diplômé d’un master immobilier permettra d’exercer le métier d’expert immobilier. Ce professionnel travaillant en indépendant devra estimer à sa juste valeur un bien immobilier, que cela soit pour une vente ou pour une location.

Devenir gestionnaire de patrimoine immobilier

Le titulaire de ce diplôme pourra aussi devenir gestionnaire de patrimoine immobilier. Ce professionnel administrera un portefeuille de biens immobiliers afin de gérer au mieux les besoins des particuliers comme des professionnels.

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