CAP Gardien d’immeuble : durée, accès, programme et débouchés

Le CAP gardien d’immeuble vise à former des professionnels en gardiennage d’immeubles. Durant leur cursus d’études, ils apprendront à entretenir les parties communes, à vérifier le bon fonctionnement des installations techniques des habitations et à gérer les conflits de voisinage.

Souhaitant favoriser l’insertion professionnelle, ce Certificat d’Aptitudes Professionnelles met avant la pratique. Aussi, en plus de matières générales et théoriques, les étudiants participeront à des ateliers pour apprendre les matières professionnelles. Cela leur sera indispensable afin de pouvoir développer toutes les compétences exigées en gestion d’immeubles.

À l’issue de ce diplôme, les étudiants pourront sans problème entrer dans la vie active. Ils auront, en effet, acquis le savoir-faire nécessaire pour exercer le métier de gardien d’immeuble. Ils pourront être embauchés au sein d’organismes HLM, de sociétés immobilières ou encore de syndicats de copropriétaires.

En outre, la poursuite d’études sera envisageable pour les étudiants désirant valider et approfondir leurs acquis. Ils pourront s’orienter vers un BP dans le domaine de la sécurité, l’entretien et la maintenance. Un Bac pro Hygiène, propreté, stérilisation, Bac pro Métiers de la sécurité ou un Bac pro Systèmes numériques option A sûreté et sécurité des infrastructures, de l’habitat et du tertiaire seront également accessibles. Grâce à cette expertise approfondie, les diplômés pourront plus facilement intégrer le monde du travail.

Ce CAP est un diplôme national de niveau 3. Celui-ci est reconnu par tous les professionnels de la gestion d’immeubles.

Durée de formation :	Niveau terminal d’études :	Nature du diplôme :
2 ans	CAP	Diplôme national ou diplôme d’État

Durée

Les étudiants désirant obtenir leur CAP gardien d’immeuble devront valider deux années d’études.

De plus, ils pourront choisir de le préparer en formation initiale ou en alternance. L’alternance leur permettra en effet de bénéficier d’une première expérience professionnelle.

Accès

Aucun diplôme ne sera requis pour suivre cette formation diplômante. Cependant, les élèves devront avoir au moins 16 ans et posséder un niveau 3ᵉ. L’obtention du Brevet national des premiers secours est vivement conseillé. S’ils ont opté pour l’alternance, ils devront obligatoirement avoir signé un contrat d’apprentissage avec une entreprise d’accueil.

Programme

Matières professionnelles	Horaire hebdomadaire 1ère année	Horaire hebdomadaire 2ème année
Biologie et chimie appliquée	2 heures	3 heures
Passation du certificat de Sauveteur Secouriste du Travail (SST)	2 heures	2 heures
Economie et Gestion	2 heures	2 heures
L’immeuble et le logement	2 heures	2 heures
Notions de nettoyage	2 heures	2 heures
Gestion administrative	2 heures	2 heures
Communication professionnelle	2 heures	3 heures
Prévention Sécurité Environnement, Sciences médico-sociales	2 heures	2 heures
Total hebdomadaire	16 heures	18 heures

Matières générales	Horaire hebdomadaire 1ère année	Horaire hebdomadaire 2ème année
Français	2 heures	2 heures
Histoire / géographie	2 heures	2 heures
Mathématiques et sciences physiques	3 heures	4 heures
Éducation civique, juridique et sociale	2 heures	2 heures
Éducation physique et sportive	2 heures	2 heures
Total hebdomadaire	11 heures	12 heures

Afin de développer les compétences professionnelles, les étudiants devront participer à différents ateliers pratiques.

Épreuves

Matières	Durée / Forme	Coef
Epreuves professionnelles
Techniques professionnelles	CCF	9
Epreuve scientifique et technologique	Pratique et écrit 5 heures	7
Prévention, santé, environnement	Ecrit 1 heure	2
Epreuves générales
Expression française	Ecrit 2 heures	1.5
Histoire / Géographie	Oral 15 min	1.5
Mathématiques / Sciences	Ecrit 2 heures	2
Anglais	Oral 15 min	3
EPS	CCF	1

Écoles

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Seulement deux écoles sont ouvertes en France afin de permettre aux étudiants de bien préparer leur CAP gardien d’immeuble.

Liste des écoles proposant cette formation (liste non exhaustive) :

• CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat des Côtes d’Armor (site de l’école)
• CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat des Côtes d’Armor de Dinan (site de l’école)

Débouchés

L’obtention de ce CAP offre avant tout un débouché professionnel. Les diplômés pourront se lancer directement dans la vie active afin d’exercer le métier de gardien d’immeuble. Ils seront embauchés par les organismes HLM, les sociétés immobilières, mais également les syndicats de copropriétaires.

Poursuite d’études

Or, les étudiants qui désirent approfondir leurs acquis et leurs compétences pourront poursuivre leurs études. Différents Bac pro leur seront accessibles comme un Bac pro :

• Bac pro HPS – Hygiène, propreté, stérilisation
• Bac pro Métiers de la sécurité
• Systèmes numériques option A sûreté et sécurité des infrastructures, de l’habitat et du tertiaire

Afin de se spécialiser, ils pourront aussi envisager un BP dans le domaine de la sécurité, l’entretien et la maintenance

Métiers possibles avec ce diplôme

Devenir gardien d’immeuble

Comme son nom l’indique, le CAP gardien d’immeuble permet d’exercer ce métier lié à la gestion d’immeuble. Un gardien d’immeuble se doit de veiller à la bonne entente entre les voisins, mais également d’assurer la propreté des parties communes et de venir en aide aux habitants en difficulté.

Découvrez les formations à des métiers qui recrutent :